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西宁建筑劳务分包随着买车人的不断增多,车位变得日趋紧张。
- 2019-03-05 -

西宁建筑劳务分包随着买车人的不断增多,车位变得日趋紧张。对于一些没有车位的业主来说,每天下班回家寻找停车位变成了一件非常耗时的事情,愈来愈多的人也开始意识到购买车库的重要性。所以到底买车库注意哪些情况?本篇文章就给大家介绍一下。

西宁建筑劳务分包买车库注意哪些情况

  一、买车库注意事项

  1、是否办理产权证

  车库的产权证就跟房屋的房产证一样,不仅是车库归自己所有的一种证明,更是说明这是可以售卖的车库。但如果不能提供产权证,则说明车库不能售卖。

  2、公用场地不能出售

  如果是在小区内的公共面积内划出的车库,实际上是归整个小区业主的,因为这计入了所有业主的公摊面积,因此是禁止买卖的。此外,如果是小区的人防工程等一些配套设施,都是不允许买卖的。

  3、公积金不能买车位

  公积金主要是用来购买或者是自建住房的,并不能用做其他用途,因此也不能用于车库的购买。

  4、注意写清车位细则

  为了避免后期使用过程中出现不必要的纷争,在购买时就可以把车位的细则写合同之中。车位细则主要包括车位号、车位的面积、车位的价格等,而且最好可以配有车位的平面图。

  5、了解管理费用

  很多人以为买了车库之后就不会再有其他的费用了,但实际情况并非如此。我们在平时使用时,每个月还需要缴纳一定的管理费用,每个小区收取的费用不同,建议大家在购买时询问清楚。

买车库注意哪些情况之了解管理费用

  二、如何挑选车位

  1、面积

  停车位的面积需要根据车辆的长度与宽度两个方面去考虑,一般情况下,停车位的长度是车长的1.5倍到2倍,这样车子可以方便进入车库。对于一些新手来说,需要尽量购买一些比较长的车位。此外,车位的宽度也同样重要,合适的宽度可以方便上下车,避免不必要的磕碰。

  2、安全性

  为了车辆停靠的安全性,应该尽量选择视野比较好的停车位,停车位的旁边最好不要有变电箱、电线杆或者垃圾箱等。此外,最好选择监控可以覆盖的范围,这样可以增加车辆的安全性。

  3、便利性

  车库的位置应该离家越近越好,这样回家的路更近。尤其是需要搬运东西时,以及天气不好的时候,都有很多好处。

买车库注意哪些情况之如何选车位

  关于买车库注意哪些情况就给大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。

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